Isolation extérieure des murs : Avantages, inconvénients et fonctionnement
L'isolation extérieure des murs permet d'améliorer l'efficacité thermique des maisons. Toutefois, elle doit être soigneusement étudiée avant d'être installée.
L'isolation extérieure des murs est généralement définie comme une couche d'isolation fixée à un mur existant. Cette couche est recouverte d'une couche d'enduit ou d'un autre revêtement pour la protéger des intempéries.
Cette méthode est souvent nécessaire pour isoler les murs des propriétés à murs pleins où il n'y a pas d'option pour l'isolation des murs creux ; mais, il y a d'autres situations où c'est le plan d'action approprié.
Si l'ajout d'une isolation devrait être une évidence pour améliorer l'efficacité thermique de votre maison, aucune forme d'isolation des murs, y compris l'isolation des murs extérieurs, n'est exempte d'un certain nombre de problèmes, souvent liés à la façon dont votre maison gère l'humidité.
Voici les principales considérations à prendre en compte lors de l'installation d'une isolation extérieure des murs.
Quels sont les avantages de l'isolation extérieure des murs ?
- Elle réduit les pertes de chaleur et les factures d'énergie
- Moins de courants d'air et plus de confort
- Elle ne perturbe pas la maison pendant la pose
- Ce type d'isolation ne réduit pas la surface de plancher intérieure.
- Elle permet aux murs de contribuer à la masse thermique
- Il améliore non seulement l'imperméabilité aux intempéries, mais aussi la résistance au bruit.
- Il augmente la durée de vie du mur
- Il réduit la condensation sur les murs intérieurs.
Quels sont les inconvénients de l'isolation extérieure des murs ?
- Elle est susceptible de nécessiter un permis de construire si elle modifie l'apparence de votre maison.
- Peut ne pas convenir aux bâtiments classés ou situés dans des zones de conservation.
Ai-je besoin d'un permis de construire pour l'isolation extérieure des murs ?
Quelle que soit l'utilité de l'isolation des murs extérieurs, elle modifiera l'aspect extérieur de la maison. Dans la plupart des cas, cela signifie qu'il faudra obtenir un permis de construire avant d'entreprendre les travaux. Pour les maisons situées dans les zones de conservation et les bâtiments classés, il est tout à fait possible qu'il n'y ait pas d'autorisation.
Quelle que soit l'utilité de l'isolation des murs extérieurs, elle modifiera l'aspect extérieur de la maison. Dans la plupart des cas, cela signifie qu'il faudra obtenir un permis de construire avant d'entreprendre les travaux. Pour les maisons situées dans les zones de conservation et les bâtiments classés, il est tout à fait possible qu'il n'y ait pas d'autorisation.
Avant l'introduction généralisée des murs creux, le constructeur de maisons avait généralement le choix entre construire un mur imperméable qui empêche la pénétration de l'humidité sur les deux surfaces, ou construire un mur respirant qui permet à l'humidité de pénétrer (dans une certaine mesure) et de s'évaporer. Un mur en briques pleines tendra vers la première solution et un mur en pierre vers la seconde.
Par comparaison, le mur creux est un mur imperméable en ce sens que la cavité est destinée à former une "barrière" pour empêcher la pénétration de l'humidité ; toute eau de pluie pénétrant dans le mur est évaporée par le mouvement de l'air dans la cavité.
De nombreux matériaux d'isolation modernes sont généralement non perméables et sont enduits ou revêtus pour empêcher la pénétration de l'eau de pluie. Cependant, ils n'empêchent pas l'humidité d'atteindre la surface interne du mur à partir des personnes et de ce qu'elles font - et cela peut signifier qu'une ventilation plus importante de la maison est nécessaire pour éliminer l'air humide avant qu'il n'atteigne les murs.
Isolation extérieure des murs dans une maison ancienne
Le point de rosée est le point où l'air rencontre une température qui provoque la condensation de l'humidité de l'air sous forme d'eau. La température change à travers un mur lorsqu'il passe de la température ambiante extérieure à la température intérieure.
Idéalement, le point de rosée se situe soit sur la surface extérieure du mur, où l'humidité peut s'évaporer, soit dans la cavité ventilée (si le mur a une cavité), où la même chose se produit. Dans la plupart des cas, il se situe légèrement à l'intérieur de la surface extérieure.
L'ajout d'une isolation à un mur modifiera l'endroit où se produit le point de rosée. L'isolation extérieure a pour effet de réchauffer le mur, ce qui a pour effet de déplacer le point de rosée vers l'extérieur, vers l'air extérieur plus froid, réduisant ainsi le risque d'apparition de condensation sur la surface intérieure, ce qui peut entraîner des problèmes tels que l'humidité.
Il existe toutefois un risque que le point de rosée se produise entre l'isolation et le mur, ou même dans l'isolation. La plupart des systèmes d'isolation par l'extérieur résolvent ce problème en incluant un pare-vapeur entre le mur et l'isolation, mais il convient de vérifier auprès de votre fabricant/fournisseur.
Isolation avec du liège :
Puis-je utiliser une isolation murale extérieure avec des murs en pierre massive ?
Les murs en pierre massive ne sont généralement pas "solides" du tout. Ils présentent généralement une "cavité" remplie de moellons entre deux parements de pierre. Le point de rosée naturel se situe entre cette "cavité" et la surface extérieure, où l'humidité peut soit tomber du mur vers le sol, soit s'évaporer. L'isolation extérieure n'a pas un grand impact sur ce point. Le point de rosée se déplacera un peu plus vers l'extérieur et toute humidité interne pénétrant dans le mur pourra toujours être traitée à l'intérieur du mur.
Cependant, les murs en pierre ont tendance à respirer et le maintien de cette respirabilité garantit que le mur continue à fonctionner comme prévu. Dans ce cas, l'utilisation d'un isolant respirant - un isolant naturel comme la fibre de bois, le liège ou autre fonctionne bien - avec un enduit extérieur à la chaux est judicieuse.
Ce système d'isolation extérieure en liège est perméable à l'air
Une autre solution consisterait à utiliser une isolation en mousse rigide fixée mécaniquement au mur et recouverte d'un enduit de sable et de ciment, d'un bardage en bois ou de toute autre couche résistante aux intempéries de votre choix. Cette option est nettement moins coûteuse, mais elle signifie que le mur n'est plus perméable à l'air, ce qui n'a pas forcément d'importance. Si le mur est en bon état, qu'il n'y a aucun signe de pénétration d'humidité et que l'intérieur est bien ventilé, la transformation en mur non respirant n'aura que peu d'impact.
Quel type d'isolation extérieure convient le mieux aux murs en briques pleines ?
La qualité et la perméabilité des briques varient considérablement. L'écaillage - lorsque la surface d'une brique s'effrite - est un phénomène assez courant et une indication du gel-dégel, par lequel l'humidité pénètre dans la brique, gèle et provoque à son tour l'écaillage.
Comme pour la pierre, l'ajout d'une isolation extérieure aura peu d'impact sur les performances du mur (à l'exception de ses performances thermiques, bien sûr !). Dans ce cas, un mur en briques n'est pas un mur respirant et, par conséquent, n'importe quel isolant en mousse rigide conviendra. Comme pour les murs en pierre, l'isolant peut être fixé mécaniquement au mur et recouvert d'un enduit, de bois, etc.
Est-il utile d'isoler par l'extérieur une maison dont les murs sont creux ?
Dans la construction de murs creux, la cavité sera (presque certainement) ventilée - c'est ainsi qu'elle remplit sa fonction de cavité. Mais cela signifie que la chaleur de la maison pénétrant dans la peau interne de la cavité sera évacuée dans l'atmosphère par cette ventilation. L'isolation extérieure devient alors presque inutile, car la plus grande partie de la chaleur a été perdue avant d'atteindre l'isolation.
Si l'isolation des cavités ne fonctionne pas, c'est parce que l'isolation permet à l'eau de pluie de pénétrer à travers la cavité. Dans ce cas, une isolation extérieure avec un enduit résistant aux intempéries empêchera l'eau de pluie de pénétrer dans le mur et fera de l'isolation de la cavité une barrière thermique utile.
Isolation au polystyrène expansé :
Solutions d'isolation des murs par l'extérieur pour les rebords, les appuis et les avant-toits
L'isolation par l'extérieur ajoute de l'épaisseur au mur, surtout au niveau des joints et des avant-toits. La largeur de l'avant-toit peut être un facteur décisif, car si l'avant-toit n'est pas assez large pour accepter l'isolation, le coût de l'extension de l'avant-toit peut l'emporter sur les avantages de l'isolation. L'appartenance des allèges à la même catégorie dépend de la largeur et du type d'allège, ainsi que du coût de son déplacement ou de sa prolongation.
En outre, il n'est généralement pas pratique de retourner l'isolation dans les embrasures de fenêtres et de portes, car il est rare que la largeur du cadre de la porte ou de la fenêtre soit suffisante pour accueillir confortablement l'isolation extérieure. Ne pas isoler l'embrasure laissera un pont thermique important, ce qui annulera une bonne partie de la valeur de l'isolation.
L'isolation extérieure des murs est-elle une bonne idée ?
En résumé, il y a un certain nombre de questions à régler avant d'installer une isolation extérieure des murs, mais les avantages sont nombreux.
Une façade attrayante peut se prêter davantage à une isolation intérieure, tandis que les façades latérales et arrière, moins attrayantes, peuvent être isolées de l'extérieur. Mais même si le coût est plus élevé, les avantages de l'isolation extérieure par rapport à l'isolation intérieure font qu'il est difficile de la négliger.
Questions fréquentes
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