12 caractéristiques de construction éco-énergétiques à considérer lors de la recherche d'une maison

Une maison économe en énergie est conçue pour conserver et réduire la consommation d'énergie. La construction, les appareils électroménagers et les principales caractéristiques d'une maison peuvent tous avoir un impact sur l'efficacité énergétique. Il y a donc beaucoup de choses à prendre en compte lorsque vous cherchez votre première maison.

De plus en plus de familles envisagent des options durables pour des raisons de rentabilité et de santé, en plus de vouloir protéger l'environnement. La croissance de l'industrie écologique signifie que de plus en plus d'entrepreneurs sont conscients de la façon dont ils construisent les maisons, également.

Lorsque vous cherchez une maison, la durabilité est un élément à prendre en compte. Vous voudrez travailler avec un expert en bâtiment pour évaluer les principaux aspects de la durabilité, comme l'isolation, mais il existe de nombreuses caractéristiques que vous pouvez identifier par vous-même.

Consultez ces caractéristiques importantes d'une maison éco énergétique et les questions à poser à votre conseiller en habitation.

Les maisons à haut rendement énergétique sont conçues pour conserver et réduire la consommation d'énergie sans sacrifier le confort de la maison. Voici 14 questions à poser lorsque vous recherchez une maison éco-énergétique.

1. Tenez compte de la taille et de la forme de votre maison

La taille et la forme de votre maison peuvent avoir un impact surprenant sur son efficacité énergétique. Une grande maison nécessite plus de matières premières pour sa construction et présente une grande surface avec des possibilités accrues de transfert de chaleur et de courants d'air, de sorte que l'espace supplémentaire coûtera plus cher à chauffer et à refroidir.

La forme de la maison peut également avoir un impact sur l'efficacité. Les plans d'étage ouverts et les pièces avec de hauts plafonds sont plus difficiles à chauffer. Ces pièces ont plus d'espace à chauffer, ce qui nécessite plus d'énergie pour maintenir le confort. Les maisons avec plus de portes et de murs créent des espaces confinés, de sorte que votre chauffage et votre climatisation utilisent moins d'énergie pour maintenir la température.

2. Regardez dans quelle direction vos fenêtres sont orientées

L'orientation de vos fenêtres a un impact direct sur la température moyenne et la lumière naturelle d'une pièce. Vous devriez réfléchir à la manière dont les différentes pièces peuvent être mieux desservies dans les différentes ailes de la maison.

Les pièces dont les fenêtres sont orientées vers le nord et l'est ne recevront pas un excès de lumière et elles ont tendance à être plus fraîches que le reste de la maison. Les pièces orientées au nord et à l'est sont idéales pour les cuisines, qui peuvent générer leur propre chaleur et ne sont pas utilisées si fréquemment qu'elles ont besoin de lumière supplémentaire.

Les fenêtres orientées au sud et à l'ouest reçoivent une quantité importante de lumière solaire directe, ce qui permet de garder ces pièces chaudes et bien éclairées sans avoir besoin d'électricité. C'est parfait pour les pièces dont toute la famille profite tout au long de la journée, comme les salons. Cependant, les mois d'été peuvent rendre ces pièces chaudes, vous aurez donc besoin de stores ou de rideaux pour gérer la température.

3. Vérifiez que les fenêtres et les portes sont isolées

Les points d'entrée de votre maison peuvent drainer la consommation d'énergie de votre maison. Le ministère de l'Énergie estime que 25 à 30 % de l'énergie résidentielle nécessaire au chauffage et à la climatisation de votre maison est perdue par les fenêtres.

N'oubliez pas d'examiner vos portes et fenêtres. Les fenêtres, en particulier, ont progressé au fil des ans et vous voudrez peut-être remplacer les vieilles fenêtres à simple vitrage.

Vous devrez également vérifier que vos portes et fenêtres sont bien ajustées et qu'il n'y a pas de fuites d'air. Vous pouvez vérifier s'il y a des courants d'air, des espaces visibles dans les cadres et si quelque chose se coince lorsque vous ouvrez ou fermez chaque fenêtre et chaque porte. C'est une bonne idée de demander à votre conseiller de vérifier tous les points d'entrée.

4. Renseignez-vous sur les chauffe-eau

Les chauffe-eau représentent 19 % de la consommation d'énergie d'une maison moyenne, juste derrière le chauffage et la climatisation pour la plus grande utilisation résidentielle d'électricité.

Les chauffe-eau traditionnels stockent et chauffent de grands volumes d'eau à la fois - et toute cette eau n'est pas toujours utilisée une fois qu'elle est chaude. Les chauffe-eau sans réservoir sont beaucoup plus économes en énergie et ne chauffent l'eau que lorsque vous en avez besoin.

Les chauffe-eau sans réservoir sont généralement des boîtiers fixés au mur plutôt qu'un grand réservoir, ce qui les rend faciles à identifier. Bien entendu, il est toujours bon d'en parler à votre expert en bâtiment pour en savoir plus.

5. Jetez un coup d'œil à l'isolation

L'isolation est essentielle pour maintenir la température dans votre maison. Elle empêche le transfert thermique de l'intérieur vers l'extérieur de votre maison, de sorte que vos systèmes de chauffage et de refroidissement n'ont pas à travailler trop dur.

Demandez à votre inspecteur en bâtiment de s'assurer que l'isolation de la maison est efficace et en bon état, surtout si vous envisagez d'acheter une maison ancienne.

6. Vérifiez l’étiquette énergie pour les appareils électriques

Ces étiquettes aident les consommateurs à choisir des produits économes en énergie et sont faciles à repérer grâce aux différentes couleurs.

Lorsque vous modernisez vos appareils, il est préférable de commencer par les appareils qui ont le plus d'impact sur votre consommation d'énergie.

7. Passez à un éclairage économe en énergie

L'éclairage représente 5 % de la consommation d'énergie d'une maison moyenne. L'installation d'ampoules LED dans toute la maison est un moyen simple d'économiser l'énergie. Ces ampoules ne consomment que 20 % de l'énergie d'une ampoule à incandescence traditionnelle et durent jusqu'à 25 fois plus longtemps.

Vous pouvez également vérifier que vos luminaires sont économes en énergie. Les caractéristiques des luminaires, notamment les variateurs et les minuteries, peuvent également avoir un impact positif sur votre consommation d'énergie.

8. Contrôlez l'humidité et la ventilation

Une maison étanche à l'air peut prévenir les pertes d'énergie et protéger votre santé. Moins il y a de fuites dans votre maison, plus il est difficile pour l'air intérieur de s'échapper et pour l'air extérieur de pénétrer. Cela signifie que même en cas de températures extrêmes, votre chauffage et votre climatisation n'ont pas à travailler aussi dur.

Selon les experts, voici les cinq endroits les plus efficaces pour sceller les fuites d'air :

Les calfeutrages des portes et des fenêtres
Étanchéité des conduits de chauffage, de ventilation et de climatisation
Traversées de tuyaux dans les murs
Ouverture de la trappe du grenier
les boîtiers de prises de courant des murs extérieurs.
Demandez à votre expert en bâtiment de vérifier s'il y a des fuites d'air et de vous donner des conseils pour améliorer l'étanchéité à l'air et la ventilation de votre maison.

9. Recherchez les appareils intelligents

Les appareils intelligents peuvent tout automatiser, de la sécurité de votre maison à votre routine matinale. Il n'est pas surprenant que les technologies intelligentes puissent également réduire vos coûts énergétiques.

Les systèmes d'éclairage intelligents fonctionnent de la même manière pour automatiser votre consommation d'énergie afin de la préserver. Les appareils intelligents tels que les réfrigérateurs et les sèche-linge offrent également des solutions créatives aux problèmes d'énergie. Par exemple, certains réfrigérateurs sont équipés de caméras à l'intérieur, ce qui vous permet de voir ce qu'il y a dans votre réfrigérateur sans ouvrir la porte.

10. Vérifiez le toit

Les toits sont très exposés à la lumière du soleil. Les matériaux et la couleur du toit peuvent donc avoir un impact sur l'efficacité énergétique de votre maison. Les toits froids deviennent un choix populaire pour réduire la quantité de chaleur que votre toit retient du soleil.

Les toits restent frais en réfléchissant la lumière du soleil au lieu de la retenir et de générer de la chaleur. Un toit de couleur claire est un bon choix, car il reflète naturellement la lumière du soleil. Si vous souhaitez que le toit reste sombre pour des raisons d'apparence, vous pouvez appliquer une membrane ou un autre revêtement réfléchissant pour empêcher la rétention de chaleur.

Les toits froids aident à maintenir la température de votre maison et peuvent également avoir un impact sur la température de l'air extérieur. En fait, lorsque plusieurs bâtiments de la communauté ont des toits froids, les villes peuvent constater une baisse de la demande d'énergie et des émissions liées à la production d'électricité.

Demandez à votre expert en bâtiment ce qu'il en est de la toiture de votre maison et quelles sont les options disponibles.

11. Renseignez-vous sur les matériaux de construction

Les maisons les plus efficaces sur le plan énergétique sont conçues dès le départ dans une optique de durabilité. Les matériaux utilisés dans une maison peuvent influer sur son efficacité globale, notamment en ce qui concerne les fondations et l'isolation.

Voici quelques matériaux écologiques que vous pourriez trouver dans une nouvelle maison :

Murs en béton isolés
Alternatives au bois de bambou
Acier recyclé
Panneaux d'isolation sous vide
Panneaux structuraux isolés

12. Examinez l'aménagement paysager

L'aménagement paysager d'une maison peut avoir un impact sur son efficacité énergétique, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Un paysage composé de mousse ou de plantes indigènes plutôt que d'herbe peut réduire les besoins en eau. La taille de votre cour a également un impact direct sur l'énergie nécessaire à l'entretien de l'aménagement paysager.

L'aménagement paysager peut également vous aider à économiser l'énergie à l'intérieur de votre maison. Des arbres bien placés peuvent vous protéger du soleil pendant les mois d'été tout en permettant à la lumière du soleil de chauffer votre maison en hiver. De même, une rangée d'arbres ou de haies peut protéger la maison du vent pour mieux maintenir la température interne.