La rénovation d'ampleur, notamment dans le cadre du dispositif BAR-TH-173, est une démarche globale visant à améliorer significativement la performance énergétique d’un logement. Elle repose sur la coordination de plusieurs étapes cruciales, mêlant expertise technique et administrative, afin de garantir des résultats optimaux sur le long terme.

1. Le diagnostic énergétique : point de départ de la rénovation

Tout projet de rénovation d'ampleur commence par un audit énergétique réalisé par un expert. Cet auditeur établit un diagnostic de performance énergétique (DPE) de l’habitation afin d’évaluer les faiblesses thermiques du bâtiment, qu’il s’agisse de pertes de chaleur au niveau des murs, des combles ou des planchers. Ce diagnostic est essentiel pour définir les améliorations nécessaires et concevoir un plan d’action sur mesure. L’auditeur propose également les matériaux à privilégier et les systèmes de chauffage les plus adaptés pour maximiser les économies d’énergie.

2. La mise en place du projet administratif

Une fois le diagnostic énergétique réalisé, l’instructeur prend le relais pour la gestion administrative du projet. Cette étape comprend la préparation et le suivi du dossier de rénovation, incluant les demandes d’aides financières comme les certificats d’économies d’énergie (CEE), MaPrimeRénov’, ou encore les subventions locales. L’instructeur veille à ce que toutes les démarches soient complétées dans les délais, facilitant l’accès à ces aides tout en optimisant le budget de la rénovation. Ce rôle est essentiel pour éviter aux propriétaires les démarches chronophages et complexes.

3. Le contrôle des travaux et de la qualité

Une fois les travaux lancés, le contrôleur intervient pour garantir leur bonne exécution. Avant le début des travaux, il valide les devis et s’assure que les montants et les produits utilisés respectent les normes imposées par le dispositif BAR-TH-173. À la fin du chantier, il effectue une vérification minutieuse pour s'assurer que l'ensemble des travaux a été réalisé selon les règles de l’art. Ce contrôle rigoureux garantit que les objectifs de performance énergétique sont atteints.

Conclusion : un processus rigoureux pour un résultat durable

La rénovation d'ampleur s’appuie sur une coordination étroite entre l’auditeur énergétique, l’instructeur et le contrôleur. Ce processus structuré permet d'assurer une amélioration durable de l'efficacité énergétique, tout en bénéficiant des aides financières disponibles. Résultat : un logement plus performant, des économies d'énergie substantielles et un cadre de vie plus confortable.